Bestandsimmobilien in Deutschland
Rendite- und Anlageobjekte, Wohnhäuser, Bürohäuser, Reiterhöfe, Anwesen u.a.
Gewerbebetrieb mit 2 tollen Wohnungen (G2W) in 99817 Eisenach
G2W aus dem Baujahr 1910 (ohne Denkmalschutz), Sanierung in 2007, mit Teil-Keller (ca. 60 m²) auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.138 m²
Wohnfläche im 1. OG von 225 m² in 2 Wohnungen mit 150 m² (Sanierung 2006-21) bzw. 75 m² (Sanierung 2021-22) ges. 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Dachterrasse von ca. 30 m²
Kaufpreis: 690.000 €. Verkauf ab 2025.
Der G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt.
Der G2W hat eine Nutzfläche im EG von ca. 400 m² (Lager, Büro´s, Werkstatt, Sozialräume), Stellplätze und eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m².
Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung (Baujahr 2014) und PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.
Weitere Ausstattung: Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigenen Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschüsse an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung.
Verbrauchsausweis vom 29.06.2023
Baujahr Gebäude 1910
Baujahr Heizung 2014
Endenergieverbrauch Wärme 83,8 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 6,2 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
Anlageobjekt: Bürogebäude für Investoren oder Eigennutzer Bürogebäude
28309 Bremen, Hemelingen
Kaufpreis € 2.000.000
Grundstücksfläche 2.200 m²
Vermietbare Fläche 1.650 m²
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200 m²
Das Gebäude war bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbrachte eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr.
Energieausweis für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude)
ausgestellt am 21.05.2020
gültig bis 21.05.2030
Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 142,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 22,3 kWh/(m².a)
Zentralheizung, Bj. 1994
Baujahr Gebäude 1994
Baujahr Gaszentralheizung 1994
Büroflächen zum Teil mit eigener Küche und eigenen WCs in der Etage
Kabelkanäle sind vorhanden
Personenaufzug
Pool-Zentrale am Haupteingang mit 3 Konferenzräumen und WCs
Lage: Gute Anbindung zur Innenstadt und an die BAB A 1 (Südkreuz)
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus und eigene Parkplätze auf dem Grundstück
ÖPNV nahe dem Haus
Gepflegtes Zweifamilienhaus
55546 Volxheim bei Bad Kreuznach
Kaufpreis: € 795.000
Wohnfläche: 300 m²
Zimmer: 10
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca.: 150,00 m²
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer: 6, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Keller: Bauphase: Haus fertig gestellt Objektzustand: Gepflegt, Baujahr:1979
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung; wesentliche Energieträger: Gas; Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 82,90 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C
Baugrundstück (BG) mit Bauvoranfrage für 2 Doppelhäuser (4 „Hälften“) nahe Rostock-Nienhagen
18211 Admannshagen-Ausbau
Eigentumsgrundstück in der Größe von 1.982 m²
Kaufpreis: 995.000 €
Angebote erbeten.
Verkauf: Unternehmen für Strahlarbeiten und Lackierungen von Stahlbauteilen aller Art mit 3 Hallen
Kreis Steinfurt
Grundstück: ca. 5.000 m²
Das Grundstück ist mit Gebäuden bebaut, die eine Grund-/Nutzfläche von ca. 776 m² haben. Das Objekt ist nicht vermietet.
Kaufpreis: 1,50 Mio. €, möglich auch Teilverkauf mit Immobilien für 750.000 €
Das zu verkaufende Unternehmen erzielt einen Umsatz von ca. 700 T€/Jahr und beschäftigt 4 gewerbliche Mitarbeiter und 4 Saisonkräfte.
Der Kundenstamm (mit Kundenschutz) geht mit über, jedoch nicht die Verwaltung.
Die 3 Hallen aus dem Baujahr 1960 mit Maschinen und Sozialräumen auf 776 qm Nutzfläche auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 5.000 qm sollen verkauft werden. Maschinen, Einrichtungen, Inventar und Vorräte werden mitverkauft. Die Gebäude haben keine Heizung.
Vermietung: Praxis / Büro
Büromietflächen in Frankfurt, Darmstadt, Oberursel, Ratingen, Neu-Isenburg, Wiesbaden, Lübbecke und anderen Städten stehen zur Verfügung.
Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé mit Bildern, Plänen, weiteren Details und stehen Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung.
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0049/5404/95 808 94 oder 0049/160/96 31 51 22
Käuferprovision*: 5,95% bzw. 3,0 % incl. MWST *Dies gilt in Deutschland im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen.
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Daten zum Objekt sind ca.-Daten und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.