LLUV & fabec Ltd.
 

Bestandsimmobilien in Deutschland 

Rendite- und Anlageobjekte, Wohnhäuser, Bürohäuser, Reiterhöfe, Anwesen u.a.


Gute Doppelhaushälfte mit PV-Anlage
49577 Ankum
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: 266 m²
Baujahr: 1997
Kaufpreis: 299.000 €

4 Zimmer, Garage, Terrasse

Energieausweis vom 18.01.2023
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a)
Effizienzklasse G


Kanzlei, Praxis oder Büro zu vermieten in 73655 Plüderhausen - Zentrum, sehr gute Anbindung nach Stuttgart

Gewerbefläche von 165 m² im 1. OG, zu sofort frei, teilbar ab ca. 80 m²,
für Büro, Kanzlei oder Praxis in einem Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr 1979/80, Parkplätze ausreichend in der Umgebung
Gasbrennwertzentralheizung Baujahr 2000
Nettokaltmiete: 1.200,00 €/Monat 
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €/Monat 
Energieausweis vom 27.08.2014
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1979
Baujahr Heizung 2000
Endenergieverbrauch 102,75 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas

Courtage 2,38 NKM incl. MwSt

Verkauf: Unternehmen für Strahlarbeiten und Lackierungen von Stahlbauteilen aller Art mit 3 Hallen
Kreis Steinfurt

Grundstück: ca. 5.000 m²

Das Grundstück ist mit Gebäuden bebaut, die eine Grund-/Nutzfläche von ca. 776 m² haben. Das Objekt ist nicht vermietet.
Kaufpreis: 1,725 Mio. €

Das zu verkaufende Unternehmen erzielt einen Umsatz von ca. 700 T€/Jahr und beschäftigt 4 gewerbliche Mitarbeiter und 4 Saisonkräfte.

Der Kundenstamm (mit Kundenschutz) geht mit über, jedoch nicht die Verwaltung.
Die 3 Hallen aus dem Baujahr 1960 mit Maschinen und Sozialräumen auf 776 qm Nutzfläche auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 5.000 qm sollen verkauft werden. Maschinen, Einrichtungen, Inventar und Vorräte werden mitverkauft. Die Gebäude haben keine Heizung.

Vermietung: Praxis / Büro in Wiesbaden-Kastel

EG ca. 283 m², WC-Anlage, Teeküche, NKM 2.416,82 €/Monat + 849 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung, Kabelkanäle, Aufzug, zusätzlich können gemietet werden: TG-Stellplätze, Außenparkplätze, Lagerräume

1. OG ca. 679 m², Räume flexibel teilbar, WC-Anlage, Duschen, (NKM 9,00 €/m²) 6.111 €/Mon. + 2.037 €/Monat NK, renov. Räume, Kabelkanäle, Personen- /Lastenaufzug

Zusätzlich können angemietet werden: TG-Stellplätze, Außenparkplätze, Lagerräume

Verbrauchsausweis aus 2009: Energieträger Gas, Bj. 1993, Heizenergieverbrauchskennwert: 143,1 kWh/(m²a), Stromverbauchskennwert: 6,6 kWh/(m²a), Gaszentralheizung Bj. 1993
 



Besichtigung nach Absprache mit dem Makler. Diskretion erbeten.

Gerne stehen wir Ihnen mit Bildern, weiteren Details und Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

 

0049/5404/95 808 94 oder 0049/160/96 31 51 22

 

Käuferprovision*: 5,95% bzw. 3,0 % incl. MWST *Dies gilt in Deutschland im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen.

 

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Daten zum Objekt sind ca.-Daten und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.