Bestandsimmobilien in Deutschland
Rendite- und Anlageobjekte, Wohnhäuser, Bürohäuser, Reiterhöfe, Anwesen u.a.
Gepflegtes Zweifamilienhaus
55546 Volxheim bei Bad Kreuznach
Kaufpreis: € 849.000
Wohnfläche: 300 m²
Zimmer: 10
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca.: 150,00 m²
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer: 6, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Keller: Bauphase: Haus fertig gestellt Objektzustand: Gepflegt, Baujahr:1979
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung; wesentliche Energieträger: Gas; Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 82,90 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C
Gute Doppelhaushälfte mit PV-Anlage
49577 Ankum
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: 266 m²
Baujahr: 1997
Kaufpreis: 260.000 €
4 Zimmer, Garage, Terrasse, Dachboden, Abstellraum
Energieausweis vom 18.01.2023
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a)
Effizienzklasse G
Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus
39387 Oschersleben (Bode)
Kaufpreis: € 550.000
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Vermietbare Fläche: ca. 600 m², Wohnen: ca. 400 m² + Gewerbe: ca. 200 m²
2 Geschäfte und 8 Wohnungen. Das Haus ist aus dem Baujahr 1914 und wurde 1999 kernsaniert. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.
Energieausweis vom 26.09.2018
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1900
Baujahr Heizung 1999
Endenergieverbrauch 129 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas L
Verkauf: Unternehmen für Strahlarbeiten und Lackierungen von Stahlbauteilen aller Art mit 3 Hallen
Kreis Steinfurt
Grundstück: ca. 5.000 m²
Das Grundstück ist mit Gebäuden bebaut, die eine Grund-/Nutzfläche von ca. 776 m² haben. Das Objekt ist nicht vermietet.
Kaufpreis: 1,50 Mio. €
Das zu verkaufende Unternehmen erzielt einen Umsatz von ca. 600 T€/Jahr und beschäftigt 4 gewerbliche Mitarbeiter und 4 Saisonkräfte.
Der Kundenstamm (mit Kundenschutz) geht mit über, jedoch nicht die Verwaltung.
Die 3 Hallen aus dem Baujahr 1960 mit Maschinen und Sozialräumen auf 776 qm Nutzfläche auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 5.000 qm sollen verkauft werden. Maschinen, Einrichtungen, Inventar und Vorräte werden mitverkauft. Die Gebäude haben keine Heizung.
Vermietung: Praxis / Büro in Wiesbaden-Kastel
EG ca. 283 m², WC-Anlage, Teeküche, NKM 2.416,82 €/Monat + 849 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung, Kabelkanäle, Aufzug, zusätzlich können gemietet werden: TG-Stellplätze, Außenparkplätze, Lagerräume
1. OG ca. 679 m², Räume flexibel teilbar, WC-Anlage, Duschen, (NKM 9,00 €/m²) 6.111 €/Mon. + 2.037 €/Monat NK, renov. Räume, Kabelkanäle, Personen- /Lastenaufzug
Zusätzlich können angemietet werden: TG-Stellplätze, Außenparkplätze, Lagerräume
Verbrauchsausweis aus 2009: Energieträger Gas, Bj. 1993, Heizenergieverbrauchskennwert: 143,1 kWh/(m²a), Stromverbauchskennwert: 6,6 kWh/(m²a), Gaszentralheizung Bj. 1993
Besichtigung nach Absprache mit dem Makler. Diskretion erbeten. |
Gerne stehen wir Ihnen mit Bildern, weiteren Details und Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie uns an! |
0049/5404/95 808 94 oder 0049/160/96 31 51 22
Käuferprovision*: 5,95% bzw. 3,0 % incl. MWST *Dies gilt in Deutschland im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen.
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Daten zum Objekt sind ca.-Daten und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.