LLUV & fabec Ltd.
 

        

            Immobilien

Fragen Sie nach weiteren Objekten in Osnabrück, Wismar, Hasbergen, Melle, Ibbenbüren, Wallenhorst, Bad Iburg, Hilter, Bramsche, Bassum, Westerkappeln, Frankfurt, Wiesbaden, Leipzig, Magdeburg, Berlin, Düsseldorf, Dresden, Chemnitz, Jena, Frankfurt, auf Sylt und vielen, vielen anderen Orten und Regionen von Hamburg bis München und im Ausland:

 

05404/9580894 oder 0160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Hier finden Sie eine kleine Auswahl der über 100 Objekte, die wir in der Vermarktung haben. Eine Liste finden Sie unter "Immobilien".  

Einige Immobilien bieten wie aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage an. 

Für vorgemerkte Kunden suchen wir derzeit:

  • Grundstücke (Wohnbau, MFH, Gewerbe, Land- und Forstwirtschaft)
  • Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
  • Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
  • Kotten, Reiterhöfe, Bauernhöfe
  • Resthöfe, Acker, Wald, Wiesen und Weiden
  • Hotels 3* bis 5*, in Deutschland und im Ausland
  • Renditeobjekte für Anleger: Wohnhäuser, Einkaufszentren, Logistikcenter und Büroimmobilien, Fachmärkte, Supermärkte, Shopping-Center
  • Alten- und Pflegeheime.
  • Ferienimmobilien 
  • Auslandsimmobilien
  • Lagerhallen

 

Weitere Angebote zu Grundstücken und Häusern senden wir Ihnen gerne nach Absprache. Rufen Sie bitte an.


Landhaus-Villenanwesen (LH) in 49377 Vechta
LH mit kleinem Teil-Keller aus dem Baujahr 1922 auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 10.000 m²
Wohnfläche: ca. 440 m², Hauptwohnung und Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Kaufpreis: 2.290.000 €

Das Haus ist nicht vermietet und wird bei Verkauf nach Absprache freigestellt. Es hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Weitere Ausstattung: Doppel-Garage mit Abstellraum, Terrasse, Iso-Fenster, großzügige Parkanlage im Garten, Stellplätze, Büro, Einliegerwohnung, gesamt … Zimmer, …. Badezimmer, … Schlafzimmer, sehr hochwertige Einbauküche, Kamin zur Umrüstung auf Gas, beheizter Wintergarten.
Nach Umrüstung eines Werkstatt- und Lagergebäudes besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung. Eine eingezäunte Weide ist vorhanden. Elektrisch betriebenes Hoftor.
Verbrauchsausweis vom 05.07.2023
Baujahr Gebäude 1922
Baujahr Heizung 2021
Endenergieverbrauch Wärme 122,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas

Wohn- und Geschäftshaus (WuG) (Wohnhaus, Büros, Werkstätten, Lager)
Ihr zukünftiger Firmen- und Familiensitz

49401 Damme
Eigentumsgrundstück: ca. 3.000 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 256 m²
Nutzfläche: ca. 912 m²
Gesamt-Wohn-/Büro und Nutzfläche: 1.168 m²
Baujahr: 2016
Kaufpreis: 1.490.000 €
Besichtigung nach Absprache mit dem Makler. Diskretion erbeten. Weitere Objekte bieten wir Ihnen gerne nach Absprache an.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerhalle mit Büro- und Wohnhaus ohne Keller.
Die darin befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von 154,2 m² im EG und 101,8 m² im OG. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt somit 256 m² und verteilt sich auf 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit Fenster (1x Wanne und Dusche, 1x Dusche) und G-WC.
Das Objekt ist nicht vermietet, wird vom Eigentümer selbst genutzt und bei Verkauf freigestellt. Die Nutzfläche beträgt ca. 912 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Es gibt 22 Stellplätze und eine Doppelgarage.
Das WuG hat eine Pelletzentralheizung (Baujahr 2016) sowie eine PV-Anlage (Baujahr 2023) mit Bindung der Vergütung noch für 20 Jahre mit einer Leistung von 25 KWp und 10 KW Speicher.
Weitere Ausstattung:
3-fach-Iso-Kunststofffenster
Fußbodenheizung
Massivbau
Balkon
Wintergarten
teilüberdachte Terrasse
Garten
Sauna
Kaminofen
Elektrische Rollläden
Oberflächenwasserversickerung
Alarmanlage
Lkw-Zufahrt
Sicherheitstüren
Rolltor (ca. 3,50 m hoch)
Die Halle kann mit Trockenbau für weitere Büros ausgebaut werden.
Es besteht Platz für ca. 30 Arbeitsplätze.
Eine Erweiterung des Gebäudes um ca. 120 bis 130 m² auf dem Grundstück ist möglich.
Es gibt separate Zugänge für Wohnung und Büros bzw. Betrieb.

Energieausweis vom 05.09.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 2016
Baujahr Heizung 2016
Endenergieverbrauch Strom: 5,2 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Wärme: 35,1 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Holz-Pellets

Unternehmen für Strahlarbeiten und Lackierungen von Stahlbauteilen aller Art mit 3 Hallen

Kreis Steinfurt
Grundstück: ca. 5.000 m²
Das Grundstück ist mit Gebäuden bebaut, die eine Grund-/Nutzfläche von ca. 776 m² haben. Das Objekt ist nicht vermietet.
Kaufpreis: 1,50 Mio. €
Das zu verkaufende Unternehmen erzielt einen Umsatz von ca. 600 T€/Jahr und beschäftigt 4 gewerbliche Mitarbeiter und 4 Saisonkräfte.
Der Kundenstamm (mit Kundenschutz) geht mit über, jedoch nicht die Verwaltung.
Die 3 Hallen aus dem Baujahr 1960 mit Maschinen und Sozialräumen auf 776 qm Nutzfläche auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 5.000 qm sollen verkauft werden. Maschinen, Einrichtungen, Inventar und Vorräte werden mitverkauft. Die Gebäude haben keine Heizung.


Leipzig und Magdeburg: Suche Wohn- und Geschäftshäuser und Grundstücke für MFH, Sanierungsobjekte mit/ohne Denkmalschutz

Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Nutzen Sie gleich das Kontaktformular dieser Seite.


Baugrundstücke

in verschiedenen Orten  

 

Argentinien, San Martin, Ranch am Fuße der Anden mit 4 Häusern, Bachlauf, Quellen, Seen und nur 20 km bis zum Wintersport, 74 ha groß, 4 Häuser mit gesamt 400 m² Wohnfläche, Pferdestall, 2 ha Padock, Kamin, Preis: 5,0 Mio. USD bzw. ca. 4,295 Mio. Euro zzgl. 5,95 % Käuferprovision

 


 

An der Côte d´Azur

Ferienhäuser, Villen, Stadthäuser und Appartments in Frankreich: Provence und Côte d´Azur (Menton über Nizza, Cannes bis Saint Tropez) von günstig ca. 189.000 Euro bis ca. 10 Mio. Euro


 


Provence, nur 30 bis 60 Min. bis zur Côte d´Azur und zum Meer und dessen Stränden oder auch direkt am Meer und mit Meerblick

  

 (Mehr Infos unter Auslandsimmobilien oder gerne auf Anfrage)


 

Polen: 

Logistikimmobilie für Anleger oder Eigennutzer

Büro-, Produktions- und Lagergebäude 

Gute Anbindung über Autobahn und Bundesstraße

Zwischen Poznan (Posen) und Zielona Gora

Preis 2,5 Mio. €

Grundstück: 19.235 m²

5 miteinander verbundene Gebäuden mit einer Nutzfläche von 8.130 m² vollständig vermietet für Nettokaltmiete von 208.000 €/Jahr.

Im Jahre 2001/2002 wurde die Anlage erweitert und kernsaniert, um die Gebäude an moderne Logistik-Anforderungen anzupassen.


Ackerflächen, Wiesen, Bauerwartungsland, Gewerbegrundstücke, Baugrundstücke, Farmen, Bauernhöfe und Gutshöfe, Schlösser 

Von 5 ha bis 2.000 ha, Von Privat oder in Gesellschaften

Kapitalnachweis erforderlich. Siehe unter Auslandsimmobilien.

Insel Wolin:

Grundstücke zwischen Meer, Strand und Bodden mit und noch ohne Baugenehmigung

ca. 800 m² bis ca. 52.000 m²

Weitere Grundstücke, Häuser, Kotten, Gewerbeimmobilien, Renditeimmobilien, Reiterhöfe und Resthöfe finden Sie unter "Immobilien" oder auf Anfrage.

 

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck,
0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder
info@lluv-consult.de

  

      Reiterhöfe, Resthöfe & Kotten zu verkaufen

  

Gerne stehen wir Ihnen mit Bildern, weiteren Details und Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

 

0049/5404/95 808 94 oder 0049/160/96 31 51 22

 

Käuferprovision*: 5,95% bzw. 3,0% incl. MWST *Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen.

 

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Angebote sind unverbindlich und freibleibend.Daten zum Objekt sind ca.-Daten und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.