Immobilien

Fragen Sie nach weiteren Objekten in Osnabrück, Wismar, Hasbergen, Melle, Ibbenbüren, Wallenhorst, Bad Iburg, Hilter, Bramsche, Bassum, Westerkappeln, Frankfurt, Wiesbaden, Leipzig, Magdeburg, Berlin, Düsseldorf, Dresden, Chemnitz, Jena, Frankfurt und vielen, vielen anderen Orten und Regionen von Hamburg bis München und im Ausland:

 

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Hier finden Sie eine kleine Auswahl der über 100 Objekte, die wir in der Vermarktung haben. Eine Liste finden Sie unter "Immobilien".  

Einige Immobilien bieten wie aus Diskretionsgründen nur auf Anfrage an. 

 

Für vorgemerkte Kunden suchen wir derzeit:

 

  • Grundstücke (Wohnbau, MFH, Gewerbe, Land- und Forstwirtschaft)
  • Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
  • Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
  • Kotten, Reiterhöfe
  • Resthöfe, Acker, Wald, Wiesen und Weiden
  • Hotels 3* bis 5*, in Deutschland und im Ausland
  • Renditeobjekte für Anleger: Wohnhäuser, Einkaufszentren, Logistikcenter und Büroimmobilien, Fachmärkte, Supermärkte, Shopping-Center
  • Alten- und Pflegeheime.
  • Ferienimmobilien 
  • Auslandsimmobilien

 

Hochwertige Wohnanlage zwischen Köln und Aachen:

Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 hat eine Wohnfläche von insgesamt 1959,43 qm, aufgeteilt auf 3 Gebäude mit insgesamt 27 Wohnungen, und steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2498 qm.
Sie wurde im Jahr 2010 saniert und aufgestockt und mit  Gasbrennwertheizungen ausgestattet. Zwei Liftanlagen und ein schöner, ruhiger Garten.
Die Wohnanlage ist voll vermietet, unterkellert und erbringt eine Nettokaltmiete von aktuell 188.694 €/Jahr mit Staffelung der Mieten.
Zur Wohnanlage gehören 6 Garagen, Carportplätze und weitere Stellplätze.

Kaufpreis: 4,6 Mio. €

Es kann für 2 Wohnungen ein 10-Jahres-Festmietvertrag im Wert von 480.000 € bei Kauf abgeschlossen werden. Der Wert kann dann vom Kaufpreis abgezogen werden. Dies reduziert den Kaufpreis auf 4,12 Mio. €.

Energieausweis für Gebäude mit 6 Wohnungen:
Verbrauchsausweis vom 18.03.2014
gültig bis 18.03.2024
Baujahr Gebäude 1971
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch 96 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch nicht enthalten
Energieträger: Erdgas

Energieausweis für Gebäude mit 10 Wohnungen:
Verbrauchsausweis vom 18.03.2014
gültig bis 18.03.2024
Baujahr Gebäude 1971
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch 126 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch nicht enthalten
Energieträger: Erdgas

Energieausweis für Gebäude mit 11 Wohnungen:
Verbrauchsausweis vom 18.03.2014
gültig bis 18.03.2024
Baujahr Gebäude 1971
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch 80 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch nicht enthalten
Energieträger: Erdgas




Renditeobjekt, Bürokomplex Rhein-Main-Gebiet 

Grundstück: 3238 qm, Mietfläche: 2948 qm, Bj. 1993, TG, Parkplätze, Lagerräume, 2 Eingänge, 8 Mieter, langfristige Mietverträge teils bis zu 9 Jahre Restlaufzeit, Mieten steigerbar, Kaufpreis: 4,15 Mio. €, gute Renditeperspektive bis zu 8,4%, Soll-Faktor bis zu: 11,9

Das Objekt hat eine Gas-Zentralheizung, 23 Tiefgaragenplätze, 2 Behindertenparkplätze und 32 Außen-Stellplätze.
Einige Mieterhöhungen sind schon fest vertraglich vereinbart.
Leerstand: 112 qm im EG und 679,3 qm im 1. OG Bürofläche
Maßnahmen zur Vermietung und Gespräche mit Interessenten laufen 
Verbrauchsausweis: Energieträger Gas, Bj. 1993, Heizenergieverbrauchskennwert: 143,1 kWh/(m²a), Stromverbauchskennwert: 6,6 kWh/(m²a)

 

Verpachtete Märkte/Gebäude

ca. 2.450 qm Mietfläche        Kaufpreis:  3,3 Mio. €

Lage: Mittelstadt in West-Deutschland

Eigentumsgrundstück:  ca.  9.000 qm

Mehrere Mieter mit indexierten Mietverträgen

Aktuelle  Nettokaltmiete:  275 T€/Jahr.

IST-Rendite:  8,34 %, Faktor: 11,99

Die Verkäufer bitten um Diskretion. Besichtigung nur nach Absprache mit dem Makler. Kapitalnachweis erforderlich.

Verbrauchsausweis vom 18.09.2015: Energieträger: Gas, Baujahr 2001

Warmwasser im Energieverbrauch für Wärme enthalten.

Endenergieverbrauch Wärme: 93 kWh/(m².a)

Endenergieverbrauch Strom: 142 kWh/(m².a)


Leipzig: Wohn- und Geschäftshäuser und Grundstücke für MFH, Sanierungsobjekte mit Denkmalschutz


Zwickau: 2 Sanierungsobjekte - Mehrfamilienhäuser - mit Denkmalschutz und guter SOLL-Rendite, Kaufpreis 790.000 € bzw. 350.000 €. Sofort verfügbar.


Baugrundstücke

in verschiedenen Orten  

 

Argentinien, San Martin, Ranch am Fuße der Anden mit 4 Häusern, Bachlauf, Quellen, Seen und nur 20 km bis zum Wintersport, 74 ha groß, 4 Häuser mit gesamt 400 qm Wohnfläche, Pferdestall, 2 ha Padock, Kamin, Preis: 4,0 Mio. USD bzw. ca. 2,9 Mio. Euro zzgl. 5,95 % Käuferprovision

 

4*-Hotel in Brasilien am Atlantik, ähnlich einem Resort mit 65.000 qm Grundstück, Restaurant, Wellness, Kaufpreis: 2.950.000 € VHB zzgl.5,95% Käuferprovision

 

 

4*-Hotel in Wien, Pachtvertrag 20 Jahre, Rendite 7,1 %, Preis: 32,5 Mio. €

 

  

Ferienhäuser, Villen, Stadthäuser und Appartments in Frankreich: Provence und Côte d´Azur (Menton bis Saint Tropez) von ca. 200.000 Euro bis ca. 20 Mio. Euro


 


 

 

 

 

Provence, nur 30 bis 60 Min. bis zur Côte d´Azur und zum Meer und dessen Stränden

Fayence-Tourrettes, EFH, Wfl. 160 qm, GS 2225 qm, Bj.`94, PV u. Solar, Jacussi, Keller, Poolinstalation vorbereitet, Preis: 499.900 €; ideal für Sportflieger 

 

 

 

 

 

 

 

 


 


 

 

Les Issambres, EFH mit Pool an der Côte d´Azur, Wfl. ca. 120 qm, GS ca. 600 qm, Kamin, Bj. 1982, Carport, Terrassen, Aussichtsplattform, Meerblick von Wohn-Esszimmer und Terrasse, guter Zustand, Preis: 610.000 €
 

Callian (bei Grasse), EFH im Olivenhein, Wfl. 220 qm, GS 3002 qm, Bj. ´98, modern renoviert 2008, Pool, Kamin, Innenhof, Terrassen, Doppel-Carport, Preis: 695.000 €

 

Flayosc-Draguignan, hochwertiges EFH, Wfl. 160 qm + große Reservefläche., GS 4723 qm, Bj. 2000, großer Pool mit Poolhaus und Sommerküche, Preis: 995.000 €
 

 

 (mehr Infos unter Auslandsimmobilien oder auf Anfrage)


 

Polen: Ackerflächen, Wiesen, Bauerwartungsland, Gewerbegrundstücke, Baugrundstücke, Farmen, Bauernhöfe und Gutshöfe, Schlösser 

Von 5 ha bis 2.000 ha, Von Privat oder in Gesellschaften

Kapitalnachweis erforderlich.


Weitere Grundstücke, Häuser, Kotten, Gewerbeimmobilien, Renditeimmobilien, Reiterhöfe und Resthöfe finden Sie unter "Immobilien" oder auf Anfrage.

 

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck,
0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder
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       Reiterhöfe, Resthöfe & Kotten zu verkaufen

   

Gerne stehen wir Ihnen mit Bildern, weiteren Details und Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

 

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Käuferprovision: 5,95% incl. 19 % MWST bzw. 5% zzgl. MWST

 

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Angebote sind unverbindlich und freibleibend.Daten zum Objekt sind ca.-Daten und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.

Weitere Angebote finden Sie auf den nächsten Seiten, aber nicht alle. Einige Objekte sind nicht in der öffentlichen Bewerbung, aber sehr interessant. Rufen Sie uns an.

 

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